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经济学家纷纷指出，总统当选人李明博提出的放宽再开发、重建事业限制等房地产政策方面的竞选承诺可能会导致房地产价格在新政府执政初期暴涨。另外，还有人指出，“增长7%”的竞选承诺可能会产生物价上涨等负面作用。
韩国经济学会将于26日在大韩商会以“关于总统当选人经济竞选承诺可行性的验证和建议”为主题举行“2007年经济政策论坛”。此前在24日发放的资料中阐明了上述内容。
中央大学城市及地区规划系教授许在完主张说：“对放宽重建事业限制规定、减免转让税和综合房地产税、搞活城市中心再开发事业、放宽销售价格限制规定等政策的期待感很有可能会导致房地产价格暴涨。即使放宽限制规定，也应该制定收回开发利益的政策，使房地产投机和价格上涨现象减少到最低程度。”但他还补充说：“通过供应房子来稳定房地产价格并放宽首都地区限制规定的竞选承诺是个合理的方案。”他就建设韩半岛大运河的竞选承诺指出，存在的问题包括经济性不明确、筹措资金方面缺乏可行性等。应首先通过可行性评价和京仁运河示范事业进行周密的研究，然后推进事业。”
弘益大学贸易系教授朴元岩指出：“据当选人的竞选承诺，通过放宽限制规定和减税等政策来刺激投资，从而实现7%的经济增长率，这样一来可能会造成物价上涨、经常项目收支逆差，甚至是财政赤字的后果。”他指出：“李明博的竞选承诺集中罗列了旨在经济增长的一切政策手段，但这无异于什么都不做。必须具体制定增长战略并确定优先顺序。”
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