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經濟學家紛紛指出，總統當選人李明博提出的放寬再開發、重建事業限制等房地產政策方面的競選承諾可能會導致房地產價格在新政府執政初期暴漲。另外，還有人指出，“增長7%”的競選承諾可能會產生物價上漲等負面作用。
韓國經濟學會將於26日在大韓商會以“關於總統當選人經濟競選承諾可行性的驗證和建議”為主題舉行“2007年經濟政策論壇”。此前在24日發放的資料中闡明了上述內容。
中央大學城市及地區規劃系教授許在完主張說：“對放寬重建事業限制規定、減免轉讓稅和綜合房地產稅、搞活城市中心再開發事業、放寬銷售價格限制規定等政策的期待感很有可能會導致房地產價格暴漲。即使放寬限制規定，也應該制定收回開發利益的政策，使房地產投機和價格上漲現象減少到最低程度。”但他還補充說：“通過供應房子來穩定房地產價格並放寬首都地區限制規定的競選承諾是個合理的方案。”他就建設韓半島大運河的競選承諾指出，存在的問題包括經濟性不明確、籌措資金方面缺乏可行性等。應首先通過可行性評價和京仁運河示範事業進行周密的研究，然後推進事業。”
弘益大學貿易系教授朴元岩指出：“據當選人的競選承諾，通過放寬限制規定和減稅等政策來刺激投資，從而實現7%的經濟增長率，這樣一來可能會造成物價上漲、經常項目收支逆差，甚至是財政赤字的後果。”他指出：“李明博的競選承諾集中羅列了旨在經濟增長的一切政策手段，但這無異於什麼都不做。必須具體制定增長戰略並確定優先順序。”
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